2016〜2025年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
兵庫県
76.4万円/㎡
前年比+11.0%
西宮市
73.0万円/㎡
前年比-5.3%
ローレルコート西宮里中町
兵庫県西宮市里中町三丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
2021年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,835万円
70.4万円/㎡
3,220
4,297
5,374
6,450
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,374万円
62.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルコート西宮里中町
4,980万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 4,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 7,480万円 | 79.5万円 | 2階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,080万円 | 74.0万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 76.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 7,580万円 | 80.6万円 | 2階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は72.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,680万円 | 55.4万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/01 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,150万円 | 70.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/20 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,490万円 | 66.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 6,280万円 | 76.6万円 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 5,090万円 | 71.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園口三丁目 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.46㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 4,350万円 | 78.3万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコーレ甲子園八番町 西宮市甲子園八番町 | 甲子園駅8分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,780万円 | 59.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、西宮市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は西宮市の平均と比較して0.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート西宮里中町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市里中町三丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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